繼“杭州砸樓盤”事件爆發后，我國的房地產現已進入一個低燒期，眾多的房地產“大佬”們也開始緊張樓市的動態。進入3月以來，樓市更是一度低迷，成交繼續萎縮、庫存居高不下、市場信心明顯不足、信貸全面緊縮……越來越多的跡象表明，目前我國的樓市正進入一個調整期。

入春以來，房地產成交疲軟。從各地的成交數據來看，真正成交的額并不超三成，眾多市民都是持觀看的態度。以往每年的開春過后，都會是樓市成交的高鋒期，而今年卻表現得顯常冷淡。

一線城市樓市的售價更是一跌再跌，以往均價是16000/平方米，現在已跌到12000/平方米，雖然樓市目前的售價已跌了很多，但是前來看樓的人數比真正買樓的人則更多。為此，記者訪問部分現場的購樓群市民，大多數市民都表示：“以現在這種局面來看的話，樓價還有可能跌得更低，我們還是先看看，不急購買。”

作為一名星斗小市民誰不希望樓價能跌得更低，這樣自己手里的錢就可以買到更大的樓層了。但是對于房地產開發商來說，不再淡定了。面對目前樓高市行情和局勢來看的話，樓市還有可能跌得再低，這樣開發商的錢就會“縮水”很多，能淡定起來了嗎？

房地產進入調整期勢在必行

從現在的局勢來看，房地產的成交持續“低燒”，成交繼續委縮，房地產進入調整期是勢在必行的事。在調整成為大勢所趨的背景下，一、二線城市地王現象與三、四線城市去化隱憂也日益凸顯。但在政府上下限調控思路下，房價不會再出現去年瘋狂上漲態勢，但也不會大起大落。信貸趨緊、高房價抑制投機和自住需求以及目前樓市供應過剩，庫存水平居高不下，上述三個因素都導致樓市將進入調整。

或許，樓市重新調整對于眾人來說都是好事來的。一直以來，政府一直都有出臺打擊高昂的房價政策，還市民一個良好的購房環境。但是這些政策也只能打擊一時，對未來房地產居高不下并沒有起著關鍵性的作用。而現在，樓市已進入一個疲軟收益期，重新調整再出發未必是壞事。