12日，京投發(fā)展股份有限公司(600683.SH 以下簡稱“京投發(fā)展”)與優(yōu)客工場(北京)創(chuàng)業(yè)投資有限公司(以下簡稱“優(yōu)客工場”)在北京舉行戰(zhàn)略合作簽約儀式。京投發(fā)展總裁高一軒，優(yōu)客工場董事長、共享際創(chuàng)始人毛大慶在合作協(xié)議上簽字。此次簽約標志著京投發(fā)展與優(yōu)客工場建立起長期穩(wěn)定的戰(zhàn)略合作關系，將充分發(fā)揮各自行業(yè)優(yōu)勢，為智慧城市產(chǎn)業(yè)融合、跨界合作提供全新思路。
簽約儀式現(xiàn)場(企業(yè)供圖)
高一軒在簽約儀式上表示，京投發(fā)展一直在尋找最適合與軌交車輛基地開發(fā)、空間服務運營相結合的團隊，而優(yōu)客工場作為房地產(chǎn)空間服務的一個先行者，在運用互聯(lián)網(wǎng)思維與不同資源、不同生態(tài)之間進行嫁接，從而形成上下游產(chǎn)業(yè)鏈共融共生的過程當中，取得了豐碩的成果。這樣兩個生態(tài)之間形成一種有機對接，共同助力對方的發(fā)展，有利于雙方各自商業(yè)模式的最終明確和發(fā)展。
優(yōu)客工場董事長、共享際創(chuàng)始人毛大慶也對雙方的合作前景寄予厚望，他表示京投發(fā)展的TOD智慧生態(tài)圈是一個城市疏散跟聚集的樞紐，多產(chǎn)業(yè)智慧數(shù)據(jù)在這里聚集。優(yōu)客工場可以集結一批可能是今天城市里最時尚、需求最旺盛的平臺型公司和品牌，集合城市需要，以軌道交通為入口，在這個生態(tài)圈中合力打造智慧城市的算力中心。希望通過雙方的戰(zhàn)略合作，盡快將項目落地并形成示范效應。
此次京投發(fā)展與優(yōu)客工場展開戰(zhàn)略合作，以共同打造創(chuàng)造力階層的共享辦公及服務生態(tài)圈、實現(xiàn)雙贏為目標，在京投發(fā)展的物業(yè)中推動與優(yōu)客工場品牌的深度合作，將共享辦公和軌道交通結合，為解決城市效率提供更好的方式。雙方力爭將合作的共享辦公項目打造成智慧城市的重要節(jié)點，共同構建職住平衡生態(tài)圈。
今年以來，京投發(fā)展提出“TOD智慧生態(tài)圈”商業(yè)模式，強調對G端(政府)、B端(地鐵公司)及C端(業(yè)主)三方面提供可持續(xù)性服務。對于城市，可以盤活軌交車輛基地周邊閑置土地，恢復城市活力;對于地鐵，可以優(yōu)化地鐵基地空間結構，反哺地鐵建設;對于業(yè)主，可以將辦公、養(yǎng)老、教育、零售、文娛、家居、酒店、置換、科技等九大產(chǎn)業(yè)導入社區(qū)，最終形成一個微網(wǎng)聯(lián)家庭、內網(wǎng)聯(lián)社區(qū)、外網(wǎng)聯(lián)城市的完整智慧體系。TOD智慧生態(tài)圈的商業(yè)模式，與優(yōu)客工場倡導消費升級、推動新舊動能轉換，完成自身生態(tài)圈體系搭建的創(chuàng)新理念和S2B2C的商業(yè)模式不謀而合。目前，優(yōu)客工場通過創(chuàng)新生態(tài)社群的構建，逐漸形成了平臺賦能的效用。其辦公平臺不僅完成了產(chǎn)業(yè)鏈上下游的對接，同時也實現(xiàn)了生態(tài)重組。
據(jù)悉，京投發(fā)展是一家以軌道交通車輛基地開發(fā)為主營業(yè)務并逐步涉及多元產(chǎn)業(yè)發(fā)展的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。公司旗下公園悅府、琨御府和西華府三個軌交車輛基地開發(fā)項目已使京投發(fā)展成為目前北京同時在建的軌交車輛基地開發(fā)項目中體量最大、房屋交付數(shù)量最多的企業(yè)。公司力圖通過集約利用土地的開發(fā)模式，帶動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，為消費者提供地鐵一體化集約生活。
作為中國共享辦公行業(yè)首個獨角獸企業(yè)，優(yōu)客工場為創(chuàng)新企業(yè)提供全產(chǎn)業(yè)鏈服務，建設基于聯(lián)合社群的商業(yè)社交平臺和資源配置平臺，用互聯(lián)網(wǎng)模式革新傳統(tǒng)辦公場景，率先實現(xiàn)智能化辦公和無人值守運營管理，全方位滿足會員核心需求。優(yōu)客工場成立三年來已在全球35個城市布局160個共享辦公空間，總管理面積達到58萬平米。
